जानिए बिहार में परिवारिक बंटवारे के इन नियमों को

परिवार के सदस्यों के बीच संपत्ति को लेकर विवाद होना बहुत आम बात है जो अक्सर दुश्मनी का कारण बन सकता है। संपत्ति की प्रकृति स्वयं-अर्जित या विरासत में होने के बावजूद, संपत्ति से संबंधित ब्याज के किसी भी संघर्ष से विवाद और अमिट समस्याएं हो सकती हैं। अगर प्रॉपर्टी परिवार के लोगों के बीच बांटनी हो तो बंटवारानामा बनवाया जाता है। इस दस्तावेज के जरिए कानूनी तौर पर प्रॉपर्टी के सभी वारिसों को हिस्सा दिया जाता है और वह इसके मालिक बन जाते हैं। लागू होने वाले कानून के तहत हर सह-मालिक को उसका हिस्सा दिया जाता है। बंटवारे के बाद हर प्रॉपर्टी को नया टाइटल मिलता है और हर सह-मालिक दूसरे के हिस्से में अपना हित छोड़ देता है। कम शब्दों में कहें तो यह ऐसी प्रक्रिया है, जिसमें संपत्ति का सरेंडर और अधिकारों का ट्रांसफर शामिल है। जिस शख्स को जो हिस्सा मिलता है, वही उसका नया मालिक बन जाता है और अपनी मर्जी से वह उस संपत्ति के साथ जो चाहे व्यवहार कर सकता है यानी उसे बेचने, ट्रांसफर, एक्सचेंज या गिफ्ट के तौर पर देने का अधिकार उसी के पास आ जाता है।

आज इसी विषय में जानने की कोशिश करेंगे परिवारिक बंटवारे के नियम के बारे में ताकि सभी लोगों को इसके बारे में सही जानकारी मिल सके।  हालांकि, पारिवारिक संपत्ति विवादों में काफी अनुभव के साथ एक कानूनी पेशेवर के साथ काम करके, विवाद को जल्दी और प्रभावी ढंग से हल करने के लिए एक उचित अवसर खड़ा है।

बिहार में परिवारिक बंटवारे के हैं तीन नियम

1 .रजिस्ट्री बंटवारा: परिवारिक बंटवारे में रजिस्ट्री बंटवारा सबसे अच्छा माना जाता हैं। क्यों की ये बंटवारा कोर्ट और अंचल के माध्यम से होता है। इससे लड़ाई-झगड़े होने की संभावना नहीं होती हैं।

इसमें कोर्ट और अंचल तय करती हैं की कौन जमीन किसको मिलेगा।

2 . पंचायत सहमती बंटवारा: यह बंटवारा ग्राम पंचायत के सरपंच और पंच के माध्यम से किया जाता हैं। ये बंटवारा भी आपसी सहमती की ही तरह होती हैं। इस बंटवारे में ज्यादा तर सरपंच और पंच पर भेदभाव करने का आरोप लगता रहता हैं।

3 .आपसी सहमती बंटवारा: यह बंटवारा घर के सभी सदस्य साथ मिल कर करते हैं। लेकिन इस बंटवारा में लड़ाई-झगड़े की सम्भावना सबसे ज्यादा होती हैं। अगर परिवार के सभी सदस्य ठीक हैं तो बंटवारा अच्छे से हो जाता हैं। लेकिन कई बार आपसी सहमति से बंटवारे का झगड़ा वर्षों तक चलता रहता हैं।

परिवार के सदस्यों के बीच संपत्ति के विवाद क्या आम हैं?

संपत्ति को लेकर उत्पन्न होने वाले पारिवारिक विवादों में शामिल हैं:

1) संपत्ति का पारित होना यानी वारिस के माध्यम से वसीयत के जरिए या जीवित सदस्यों के पास जो परिवार के सदस्य के गुजरने के बाद संयुक्त किरायेदार हैं।

2) परिवार का अधिकार संपत्ति के बंटवारे से संबंधित है, जो सही मालिकों द्वारा दिया गया है।

3) परिवार के सदस्यों के साथ संयुक्त रूप से संपत्ति की खरीद।

विवादों के प्रकार:

1. विरासत में मिली संपत्ति पर विवाद: परिवार के किसी सदस्य के निधन के बाद एक वसीयत के तहत या संयुक्त किरायेदारों के रूप में एक संपत्ति का अधिग्रहण, भविष्य के प्रबंधन और स्वामित्व के संबंध में संभावित विवाद की गुंजाइश बनाता है। समय और फिर, यह इस कारण से हो सकता है कि संयुक्त उत्तराधिकारियों या मालिकों के पास विरासत में मिली संपत्ति के लिए एक अलग लक्ष्य हो सकता है। यह भी हो सकता है क्योंकि उत्तराधिकारी विरासत में मिली संपत्ति के संबंध में प्रत्येक के खिलाफ नाराजगी बढ़ा सकते हैं। विरासत में मिली संपत्ति पर विवादों का एक अन्य कारण वसीयत को पढ़ने में कानूनी व्याख्या में अंतर हो सकता है।
2. विभाजन पर विवाद: विभाजन का विलेख यह सुनिश्चित करता है कि परिवार के प्रत्येक सदस्य को एक सही हिस्सा मिले। हालांकि, परिवार के सदस्यों के बीच संबंधों में खटास के किसी भी मौजूदा एक मजबूर विभाजन को जन्म दे सकता है। संपत्ति का हर विभाजन अपने कानूनी और वित्तीय निहितार्थों के साथ आता है। विभाजन के साथ, संयुक्त स्वामित्व समाप्त हो जाता है।
3. परिवार के सदस्यों के साथ संयुक्त रूप से संपत्ति की खरीद: कभी-कभी परिवार के सदस्य अचल संपत्ति में निवेश करने या साझा स्वामित्व के लिए विभिन्न कारणों से एक साथ संपत्ति खरीदते हैं। हालांकि, इस तथ्य के बावजूद कि परिवार के सदस्य के साथ संयुक्त खरीद प्रभावित हुई है, इस तरह की खरीद से हितों में गिरावट आ सकती है और सौदा खट्टा हो सकता है।

पारिवारिक समझौता क्या है?

जब किसी परिवार में संपत्ति को लेकर विवाद होता है, तो परिवार के सदस्यों द्वारा अपनाई जाने वाली कार्रवाई का सबसे आम कोर्स विवादों के निपटारे के लिए अदालतों का सहारा बन सकता है। हालाँकि, कानून की अदालत में जाने से संबंधों को और भी अधिक ख़राब करने का जोखिम है। इस प्रकार, पारिवारिक संबंधों की पवित्रता को बनाए रखने के लिए, विवाद समाधान के तरीके के रूप में परिवार के निपटान का विकल्प चुनने की सिफारिश की जाती है। ब्लैक के लॉ डिक्शनरी के अनुसार, एक पारिवारिक बंदोबस्त का मतलब है, “परिवार के सदस्यों के बीच एक अनौपचारिक समझौता आमतौर पर कानून के लिए इसके अलावा अन्य तरीकों से संपत्ति वितरित करने के लिए होता है।” एक परिवार निपटान की तरह अदालत की व्यवस्था से बाहर उद्देश्य और उद्देश्य को बनाए रखना है। और परिवार के सदस्यों के बीच सद्भाव और सामंजस्य बनाए रखने और भविष्य में किसी भी तरह के टकराव से बचने के लिए; जो कि पारिवारिक संबंधों की शादी के पीछे एक प्रमुख कारण है। यह अदालत में लंबे समय तक खींची गई मुकदमेबाजी से बचने में भी मदद करता है।

पारिवारिक समझौता समझौते के माध्यम से विभाजन

परिवार निपटान के माध्यम से विभाजन विभाजन विलेख के माध्यम से विभाजन से अलग है। विभाजन और परिवार व्यवस्था के बीच अंतर की एक पतली रेखा इस तथ्य में निहित है कि विभाजन विभाजन और उसके अनिवार्य पंजीकरण द्वारा परिवार के विभाजन के लिए एक कानूनी और औपचारिक कदम है; हालांकि, एक पारिवारिक व्यवस्था अनिवार्य पंजीकरण की आवश्यकता के साथ परिवार के सदस्यों के बीच विभाजन की एक सौहार्दपूर्ण और बल्कि अनौपचारिक प्रक्रिया को मजबूर करती है। यदि एक परिवार के निपटान को लिखित रूप में कम कर दिया जाता है, तो केल और ओआरएस में सर्वोच्च न्यायालय के फैसले के अनुसार उसी का पंजीकरण आवश्यक हो जाएगा। v। समेकन और दूसरों के उप निदेशक।

परिवार निपटान की प्रक्रिया

एक परिवार एक सौहार्दपूर्ण और शांतिपूर्ण प्रक्रिया है जिसके तहत या तो एक वकील या तीसरा व्यक्ति, या तो एक वकील या एक चुने हुए मध्यस्थ, सदस्यों को संपत्ति विवाद के संयुक्त रूप से स्वीकार्य समाधान पर पहुंचने में मदद करता है। परिवार के निपटान की एक और प्रक्रिया विवादित संपत्ति के संबंध में परिवार के सदस्यों के अधिकार का विवरण देने वाले दस्तावेजों की एक श्रृंखला के निष्पादन के माध्यम से हो सकती है। एक परिवार के निपटान को उस व्यक्ति के जीवनकाल में स्वयं-अर्जित संपत्ति के संबंध में निष्पादित नहीं किया जा सकता है जिसने इसे हासिल किया था। हालांकि, ऐसे व्यक्ति की मृत्यु के बाद, स्व-अर्जित संपत्ति स्वचालित रूप से पैतृक संपत्ति का हिस्सा बन जाती है।

पारिवारिक निपटान के लिए कानूनी आवश्यकताएं:

कुछ पूर्व-आवश्यकताएं हैं जो एक परिवार निपटान व्यवस्था के संबंध में लागू होती हैं।

• सबसे पहले, ऐसी आस्तियों का अस्तित्व होना चाहिए जो एक सामान्य पूल का हिस्सा हैं।
• दूसरी बात यह है कि ऐसी परिसंपत्तियों पर अधिकार या उपाधि मौजूद होनी चाहिए।
• तीसरा, विलेख के रूप में व्यवस्था एक पावती के साथ पार्टियों के शीर्षक और अधिकार को बाहर करती है।
• चौथा, व्यवस्था प्रकृति में स्वैच्छिक होनी चाहिए और अनुचित दबाव / प्रभाव या धोखाधड़ी से प्रेरित नहीं होनी चाहिए।

इसके बाद, प्रत्येक सदस्य को अपने हिस्से में आने वाली हिस्सेदारी के अलावा किसी भी संपत्ति / संपत्ति पर अधिकार या शीर्षक को त्यागना होगा। एक संपीडित विलेख हस्तांतरित संपत्ति पर अधिकारों के हस्तांतरण को मान्यता देता है, हालांकि परिवार की व्यवस्था के तहत आवश्यक नहीं है।